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Concours

En qualité de Maître d’ouvrage (MO), la Société Immobilière de la Place de la Gare A SA a lancé, en novembre 2015, un concours d’architecture en entreprise totale à deux degrés avec procédure sélective.
Pré-sélection: le jury, composé de représentants de la Ville de Morges et du MO ainsi que de nombreux experts indépendants, a sélectionné six équipes parmi onze pour participer au degré 1 du concours.
Degré 1: les six équipes sélectionnées ont élaboré un projet répondant aux exigences du programme du concours. À la fin de cette étape, le jury a retenu deux équipes pour poursuivre leur projet dans le degré 2.
Degré 2: les deux équipes sélectionnées ont fourni une étude approfondie de leur projet sur le plan technique, économique et financier.

Tous les projets ont été évalués sur la base des critères suivants : qualité architecturale, qualité urbanistique, qualité environnementale et faisabilité économique.

Après une mise au concours de près d’un an, c’est finalement le projet développé par Implenia Suisse SA, Fehlmann Architectes SA et Magizan SA qui a été désigné lauréat par le jury, à l’unanimité.

Projet

Poursuivant un objectif de densification qualitative, le nouvel îlot sud remplacera, à l’horizon 2021, les bâtiments actuels par des constructions présentant de meilleures performances énergétiques et écologiques, ainsi qu’un confort moderne, pour une qualité de vie accrue. En outre, le nombre de logements disponibles sur cette aire sera multiplié par deux, passant de 76 à 162.

Les appartements représenteront 70% des 22'000 m2 de surface de plancher prévus par le PPA, tandis que les 30% restants seront occupés par des commerces au rez-de chaussée et des bureaux aux deux premiers étages. Au sous-sol, un parking de trois niveaux relié à celui du «Quartier des Halles» contiendra 35 places de parc pour les deux-roues et plus de 270 pour les automobiles, dont 30 spécialement équipées pour recharger la batterie des voitures électriques. Par ailleurs, 350 places pour vélos sont prévues afin de favoriser la mobilité douce.

Avec ses nombreuses activités commerciales et ses nouvelles habitations, l’îlot sud accueillera quelque 400 emplois et 600 habitants, soit un nouveau potentiel socio-économique pour la Ville de Morges.

L’îlot sud intégrera en profondeur les principes de basse consommation et d’autoconsommation énergétique. Un système innovant raccordé au réseau « Morges-Lac » de la Romande Energie utilisera l’eau du lac comme source de chauffage, d’eau chaude sanitaire et de rafraîchissement de température. De même, l’ensemble immobilier comprendra 1000 m2 de panneaux photovoltaïques et sera conforme au label Minergie.

L’îlot sud s’inscrira de plain-pied dans la nouvelle dynamique d’un quartier de la gare entièrement réaménagé selon les exigences du plan partiel d’affectation Morges Gare-Sud.

Images de synthèse du projet

Actualités

Webcam

Contact

Veuillez noter que les biens de l’îlot sud seront disponibles à la location uniquement.

La commercialisation des espaces de bureaux et des surfaces commerciales débutera en automne 2018, tandis que celle des logements commencera en 2021.

Contact : informations@ilot-sud.ch